こんなお悩みはありませんか？
相続問題の中でも、特に解決に困難を極める問題が不動産（土地・建物）に関わる遺産分割です。
相続・遺産分割に関し、相続財産の中に不動産が含まれることで、以下のようなお悩みをお持ちではないでしょうか。
・不動産の評価方法をどのように決めればよいかわからない。
・不動産を他の相続人と共同で売却したいが話し合いが進まない。
・相続財産の中にあるマンション・アパートを相続したい。
・相続財産の中にある賃貸マンションの賃料収入を分けてほしい。
・遺産に市街化調整区域が含まれており、適切でない評価での分割を提案されている。
・自宅不動産を手に入れたいが、多額の代償金を支払えない。
・不動産ではなく代償金を受け取りたいが、他の相続人が代償金の支払いに難色を示している。
・相続人全員で不動産を売却することは決めているが、不動産の買手が決まらない。
不動産の相続には多数の事項の検討が必要です
不動産（土地建物）が相続財産（遺産）に含まれる相続問題は、法務・税務・登記・不動産実務等に関する幅広い知見が必要です。
不動産の相続を適切に解決するためには、少なくとも以下の事項を検討することになります。
・不動産（土地建物）の適切な評価方法
・不動産の分割方法
・登記手続（相続登記、表示登記、分筆登記等）の実施方法
・取得した土地に建物を建築することの可否の確認
・不動産の売却方法
・共有状態の解消方法
・担保権（抵当権等）の解消方法
・借地権の処理方法
・税務処理（税務申告等）の方法
不動産の相続は長瀬総合にお任せ下さい
当事務所の実績
当事務所は不動産が関連する相続案件を多数担当しており、不動産売買（共同売却を含む）、借地・借家の取り扱い、共有物の分割、不動産担保（抵当権等）の解消、境界確定、通行権に関する案件などを解決してきました。
専門家との連携
当事務所は、不動産の査定や売却等を扱う不動産会社や、不動産問題を扱う土地家屋調査士や不動産鑑定士、相続・不動産に関する登記を扱う司法書士の方、相続税を専門として扱う税理士の方とも協力関係にあります。
ワンストップサービスの提供
当事務所は、不動産が問題となる複雑な相続案件について、法務だけでなく税務・登記・不動産実務等を解決するワンストップサービスを提供することが可能です。
相続・遺産分割と不動産の問題にお悩みの方は、ぜひ当事務所にご相談ください。
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