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【動画】2024年4月義務化！不動産相続の全知識｜手続き・トラブル回避・遺言書・登記のポイント
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不動産相続は、時に複雑で感情的な問題を引き起こすことがあります。
「何から始めればいい？」「家族で揉めずに済む方法は？」
そんな疑問をお持ちのあなたへ。この動画を見ることで、以下の知識が得られます。
- 2024年4月義務化！相続登記の全貌
目的、期限、罰則、そして過去の相続への影響まで - 不動産相続の基本ステップ
調査から遺産分割協議、名義変更（登記）までの流れ - 相続トラブルの回避策
遺言書の作成ポイントや、生前対策の有効性
「共有名義」が抱える将来のリスク - もしもの時の解決策
紛争が起きてしまった場合の具体的な対処法
大切な資産を円満に次世代へ引き継ぐために、ぜひご活用ください。
ご不安な点があれば、問題が大きくなる前に、私たち専門家へご相談ください
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不動産の相続手続の流れとポイント
相続財産の中でも、不動産は特にトラブルが起きやすい領域です。土地や建物の評価が難しい上に、共有名義や売却のタイミングをめぐって意見が対立することも珍しくありません。また、2024年４月に始まった相続登記の義務化も含め、不動産をめぐる相続手続にはさまざまな注意点があります。
本記事では、不動産相続の手続きの流れと重要なポイントをまとめています。相続登記義務化の動向や売却・共有のメリットデメリットも取り上げていますので、ぜひ参考にしてください。
リーガルメディアTV｜長瀬総合YouTubeチャンネル
弁護士法人長瀬総合法律事務所のYouTubeチャンネル「リーガルメディアTV」では、交通事故をはじめ、離婚、相続、企業法務、債務整理、裁判実務など、様々な分野の解説動画を配信しております。ご興味をお持ちの方は、ぜひチャンネルをご覧ください。
初回相談無料・全国対応｜ご相談はお気軽に
当事務所では、初回相談無料のほか、全国どこからでもご相談いただけるよう、対面はもちろん、WEBツールを使用したオンライン相談にも対応しております。
ご予約は、ホームページのお問い合わせフォーム、電話、LINE友達登録、オンライン予約システムからご都合にあわせてお選びいただけます。
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【動画】親族以外に遺産を遺すには？遺贈・死因贈与・遺留分の注意点を徹底解説
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親族ではない友人・知人・法人・団体などに遺産を渡したい場合、法律上の手続きと遺留分への配慮が必要です。本動画では「遺贈」と「死因贈与」の違いや、遺言書の作成手順、トラブル回避のポイントを解説します。
コラムでも読むことができます
親族以外に遺産を遺贈する方法
「自分の財産を、家族や親族ではなく、特定の友人や慈善団体に遺したい」
そう考える方も少なくありません。しかし、法律上、何の準備もせずに亡くなってしまうと、法定相続人が優先的に遺産を取得することになります。そこで、親族以外の人や団体へ財産を渡すには、「遺贈」という制度の活用が不可欠です。
本記事では、親族以外に遺産を遺贈する具体的な方法について解説します。遺言書の作成方法や、遺留分に配慮した形での遺贈、専門家への相談ポイントなど、実務的に重要な点を整理しています。
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【動画】遺言書が見つからないときの対処法｜相続トラブルを防ぐ調査・話し合い・弁護士の活用方法
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「親が遺言書を書いていたはずなのに見つからない」
そんなとき、どのように探せばいいのか、誰に相談すべきか――。
本動画では、遺言書が見つからない場合の調査方法や相続手続きの進め方、隠匿が疑われる場合の対応、トラブル回避の工夫について解説します。
- 法務局・公証役場での検索方法
- 遺産分割協議と法定相続の進め方
- 隠匿が疑われる場合の注意点と法的対応
- 弁護士に相談するメリットと役割
コラムでも読むことができます
遺言書が見つからない場合の対処法
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【ショート動画】自筆遺言の保管はどうする？“遺言書保管制度”のポイント3選！
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自筆遺言の保管はどうする？“遺言書保管制度”のポイント3選！
自筆証書遺言を書いた後、どこに保管するかでトラブルになることも…。
2020年にスタートした【遺言書保管制度】で、安全・確実に遺言を残せます！
・法務局で保管 → 紛失・改ざんのリスクを大幅軽減
・手数料は1通3,900円 → 証人不要で手続きも簡単
・ただし“内容の有効性”まではチェックしてもらえないので注意
専門家のサポートを受ければ、もっと安心して使えます！
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【ショート動画】自筆証書遺言の落とし穴？3つの注意ポイントを解説
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自筆証書遺言の落とし穴？3つの注意ポイントを解説
費用をかけず、自分で書ける自筆証書遺言。でも、正しく書かないと無効になることも…。
今回は「書き方」と「よくあるミス」を3つに絞って解説します！
・本文・日付・署名は“手書き”が必須！
・財産目録はPCでOKだが、ページごとに署名・押印を
・曖昧な日付や代筆、財産の記載ミスは無効リスク大
正しい形式と保管方法で、確実に遺志を残しましょう。
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【動画】死後事務委任契約とは？制度の基本と実務ポイントを弁護士が解説｜遺言・後見との違いも（セミナー動画25分）
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近年注目されている「死後事務委任契約」は、亡くなった後の事務手続きを信頼できる第三者に委任できる制度です。本動画では、その仕組みや活用ポイントをセミナー形式で詳しく解説します。
・制度の概要と社会的背景
・遺言、後見、家族信託との違い
・手続きの流れと準備の実際
・ケーススタディに学ぶ活用例
この動画は、無料WEBセミナー「死後事務委任契約のポイント｜終活支援の新たな選択肢」（2025年4月17日開催）に配信された動画をチャンネル用に編集したものです。
死後事務委任契約について
死後事務委任は、「自分が行いたいこと」を実現するツールの一つに過ぎません。皆様が想像されている以上に、ご自身の死後に、弁護士を通じてご自身の希望を実現できることがあります。
まずは、「何ができるのか」というご相談のみでも構いませんので、お気軽に当事務所までご連絡ください。当事務所一同、ご相談者様にとっての最善を一緒に考えるお手伝いをさせていただきます。
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【ショート動画】公正証書遺言って何がいいの？3つのメリットを解説！
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公正証書遺言って何がいいの？3つのメリットを解説！
「遺言書、どうせなら確実に残したい」そんな方におすすめなのが「公正証書遺言」です。
作成前に知っておきたい3つのポイントを紹介します。
・公証人が作成するので無効リスクがほぼゼロ
・原本は公証役場で保管、紛失・改ざんの心配なし
・高齢や病気でも、自宅や病院で出張作成OK
少し費用はかかりますが、安心感は抜群です。
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【ショート動画】遺言書ってどれを選べばいい？3つの基本タイプを解説
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遺言書ってどれを選べばいい？3つの基本タイプを解説
遺言書には種類があるのをご存じですか？
「形式ミスで無効にならないか心配…」という方のために、基本的な3つのタイプと選び方を解説します。
・自筆証書遺言：手軽だが書式ミスで無効リスクあり
・公正証書遺言：費用はかかるが確実性が高い
・秘密証書遺言・特別方式：特殊ケースに対応
あなたに合った遺言書を選ぶための第一歩をこの動画で！
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【ショート動画】葬儀費用の負担は誰？相続との関係を解説！
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葬儀費用の負担は誰？相続との関係を解説！
葬儀費用の負担、相続と関係ある？
葬儀費用の扱いについて、意外と知られていないポイントを解説します！
・葬儀費用は相続債務ではない？
・喪主が全額負担するのが原則？
・香典の扱いはどうなる？
・葬儀費用に含まれるもの・含まれないものとは？
葬儀費用を巡るトラブルを防ぐために、ぜひ知っておきましょう！
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【ショート動画】相続の預貯金使い込み問題！5つのチェックポイント
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相続の預貯金使い込み問題！5つのチェックポイント
📌 相続財産の「使い込み」、どう対処する？
相続人の一部が生前に無断で預貯金を引き出していた場合、他の相続人にとって不公平な状況が生まれます。
適切な対応をとるために、以下の5つのポイントを押さえましょう！
・使途不明金とは？
・不当利得返還請求や損害賠償請求の方法
・預貯金の取引履歴の確認
・よくある反論への対応
・有効な証拠の集め方
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